新冠肺炎疫情的爆发，搅乱了2020年的开场。停工、停学、停产、停售......一度让城市陷入困境，全国房地产行业也受到重创。而土拍，作为房地产行业的重要环节，可谓是楼市的晴雨表。
据新浪乐居数据监测中心统计显示，2020年4月30日益阳市居住和商业用地土拍共成交45宗，成交金额为45.56亿元，成交面积为1582599.96 ㎡。
其中，在居住用地里成交金额最高的一宗地为2020(挂)字-01号地块，位于赫山区桃花仑西路北侧、陆贾山路东侧，成交金额50905万元，被益阳丰达房地产开发有限公司竞得，楼面地价为1784元/㎡。
其次是位于蓉园路西侧，茶园路南侧，石竹路东侧的2018(挂)字-21号地块，成交金额为49500万元，被湖南保利房地产开发有限公司摘得，楼面价为1488元/㎡。
在商业用地里成交金额最高的一宗地为2020(挂)字-C24号地块，位置是永福路以南（芙蓉兴盛项目南侧）、银城大道西侧，被益阳高新产业发展投资集团有限公司以52438万元竞得。
以下是4月30日益阳市居住和商业土地拍卖成交明细一览表：
乐居视点
总的来看，由于疫情影响，年初房地产市场活力有较大程度受损，益阳土拍市场和新房成交“量减”。不过由于疫情的逐渐好转，之前积压的购房需求开始释放，4月起益阳新房成交不断回升。
预计二季度土地市场将逐步升温，而益阳各开发商推盘动作将加快，不少新房源陆续入市，而新房市场也将进一步升温，房价方面则预计出现稳中有涨的趋势，不会“大起大落”。
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